Para el desarrollo de Baradá Administración Condominal, nos hemos enfocado en las principales causas por el descontento con empresas de administración.
El esquema bajo el cual trabaja BARADÁ, se basa en funciones Administrativo-Legales, las cuales, otorgan seguridad en ambos campos, contando con personal especializado en el área administrativa, contable y financiera de primera calidad, brindando la confianza de que recibirán un proceso integral; así como abogados especializados en derecho corporativo e inmobiliario, ofreciendo seguridad jurídica a todos los integrantes de su asociación condominal.
A continuación, detallamos los diferentes esquemas de servicios que BARADÁ
desempeña, de tal suerte que sean cubiertas las necesidades del condominio, garantizando la tranquilidad a todos nuestros clientes y usuarios:
SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN INICIAL.
Este servicio, está pensado para condominios (En adelante, El Cliente), que ya tienen procesos de funcionamiento, es decir, que ya cuentan con sus proveedores de confianza y/o personal contratado para el servicio interno, sin embargo, no cuentan con el tiempo necesario para realizar el seguimiento administrativo que requiere una sociedad condominal.
El servicio de administración inicial está conformado por:
- Administración general: Baradá Administración Condominal, gestiona un
proceso general de administración del condominio, donde los condóminos contaran con acceso a la información financiera del condominio a través de los medios digitales asignados para este fin, aplicando una política es de transparencia total para con el usuario. Todos los pagos a proveedores, así como la recepción de facturas, se realizarán a nombre de la razón social del Condominio, por lo que Baradá Administración Condominal, jamás recibirá dinero a nombre del condominio, cada peso llegará directamente a la cuenta propia de la asociación. Lo anterior, será llevado a cabo con todos los requisitos
legales para brindarles la seguridad como usuarios. - Servicios de Cobranza Extrajudicial: Como parte del servicio, BARADÁ
Administración Condominal gestiona el proceso de cobranza extrajudicial, con los condóminos (En Adelante, Usuarios) que presenten adeudos por concepto de cuotas de mantenimiento, ordinarias o extraordinarias (en caso de haberlas), antes o durante el tiempo que administre el condominio, buscando mantener la cartera vencida en niveles bajos, con la finalidad de sostener finanzas sanas de nuestros clientes. - Desarrollo de Proveedores: En BARADÁ Administración Condominal, estamos conscientes de la necesidad de generar un esquema de proveeduría sano, con capacidad de cubrir todas las necesidades del condominio de manera óptima. Por ello, generamos un proceso de desarrollo de proveedores personalizado al cliente, con posibilidad de que la asamblea elija el que mejor le conviene con respaldo de la calidad y el cumplimiento que Baradá Administración Condominal garantiza.
- Servicios Contables: En concordancia con la política de transparencia, se ofrece el servicio de Contabilidad, relacionada con la sociedad condominal a través del software ASPEL COI, así como la presentación de las declaraciones provisionales y anuales de la empresa, así como el cumplimiento a todas las obligaciones fiscales que se generen por el régimen jurídico y tributario en el que se encuentre el Condominio. Dicha información será visible para todos los usuarios autorizados, a través de los medios digitales establecidos para estos fines. Además, la información financiera resultado del análisis contable será puesta a disposición de la mesa directiva, para que esta sea presentada a la asamblea, de acuerdo a lo establecido por los estatutos de la Asociación Civil que representa al condominio y al reglamento interno del mismo.
- Uso de Plataforma Digital: En complemento a la política de transparencia total condominal, se ofrecerá el acceso a una plataforma digital integral, en la que los condóminos podrán ingresar para revisar la información financiera, así como ingresar solicitudes, incluir cotizaciones (En caso de no estar de acuerdo con los proveedores presentados por BARADÁ Administración Condominal) y demás información relacionada con la administración de su patrimonio.
- Asesoría jurídica condominal: Baradá Administración Condominal, en conjunto con Baradá Legal Consulting, proporcionará toda la asesoría jurídica necesaria para mantener al condominio dentro de los estándares de cumplimiento normativo acorde al régimen jurídico en el que se encuentran constituidos: o Constitución de Asociación Civil, generación de estatutos y/o su modificación de acuerdo a las necesidades del Condominio
o Creación o modificación del Reglamento Interno de Condominio
o Conformación de la mesa directiva
o Convocatoria y redacción de actas de Asamblea de Condóminos
o Entre otros.
En BARADÁ Administración Condominal, entendemos que todos los Clientes son diferentes. Por ello, hemos creado una red de proveedores que cuentan con la acreditación necesaria para ofrecer la calidad y seriedad que caracteriza a Baradá Administración Condominal, esto con la finalidad de ofrecer soluciones inmediatas a todos nuestros clientes.
Los servicios adicionales con los que contamos, con proveedores externos, son:
– Mantenimiento de alberca
– Mantenimiento de áreas verdes
– Mantenimiento de áreas comunes
– Vigilancia 24/7
– Servicio de recolección de basura
– Mantenimiento de sistemas automatizados de acceso
– Servicio de Internet
– Mantenimiento y monitoreo de CCTV - Además, en BARADÁ Administración condominal contamos con servicios legales y de gestión de proyectos para mejorar la calidad de vida y las condiciones dentro de su condominio. Dichos servicios constan de:
- Cobranza Judicial
- Asesoría legal en materia inmobiliaria
- Asesoría en temas de arrendamiento y pólizas jurídicas
- Mediaciones y conciliaciones privadas para la resolución de controversias entre vecinos
- Aplicación de sanciones de acuerdo con lo establecido en el Reglamento interno
- Gestión de proyectos tecnológicos
La Nueva Cultura Jurídica